Skorzystaj z naszego 14 letniego doświadczenia !
Sprzedaż nieruchomości w Hiszpanii na Costa del Sol
Zakup nieruchomości w Hiszpanii na Costa del Sol — apartamenty, domy, wille, tereny, luksusowe posiadłości, apartamenty przy plaży. Korzystając z naszej pomocy, będą mogli Państwo zobaczyć nieruchomość, zwiedzić okolice, w przystępny sposób zapoznać się z warunkami prawnymi i kredytowymi. W trakcie oraz po zakupie posiadłości służymy pomocą we wszystkich formalnościach. Współpracujemy ze wszystkimi agencjami nieruchomości w Hiszpanii, co oznacza dla Państwa szybki i bezpośredni dostęp do ofert na całym rynku! Już za 140 tys. euro możesz stać się posiadaczem pięknego apartamentu z dwiema sypialniami w najcieplejszym miejscu Europy. Międzynarodowy charakter rynku sprawia, że cieszy się on ogromną popularnością. Dzięki temu Państwa nieruchomość na Costa del Sol może stać się doskonałą inwestycją. Nieruchomości w Hiszpanii mają duży potencjał wynajmu, dzięki czemu mogą zarabiać same na siebie. Niespotykane położenie geograficzne Costa del Sol czyni to miejsce absolutnie wyjątkowym. Odległość 1h od Grenady (doskonałe dla miłośników nart), 2h od Sevilli, 1h od Gibraltaru, 2,5h pociągiem do Madrytu oraz Maroko na wyciągnięcie ręki. Martwisz się o finansowanie? Współpracując z nami możesz uzyskać nawet do 100% finansowania nieruchomości. Służymy również pomocą językową podczas załatwiania spraw urzędowych, u prawnika i w banku.
Znajdź nieruchomość
Wyszukaj za pomocą numeru referencyjnego
Skontaktuj się z nami
Odpowiemy na wszystkie Twoje pytania
Umów się na rozmowę z naszym doradcą. Podczas rozmowy możesz dopytać zarówno o wybraną nieruchomość, jak i o procedury związane z zakupem. Nasz doradca z przyjemnością pomoże Ci znaleźć wymarzoną nieruchomość w Hiszpanii.
Najpopularniejsze miejsca
Nieruchomości Hiszpania
Nieruchomości w Hiszpanii nad morzem. Ten najcieplejszy region Europy, gdzie nawet podczas zimy temperatury osiągają ponad 25°C, a przez 320 dni w roku świeci słońce, od lat przyciąga turystów i inwestorów. Domy i mieszkania w Hiszpanii na Costa del Sol mają wielką wartość inwestycyjną i z czasem mogą przynieść niemałe, finansowe profity.
Posiadamy w ofercie wiele mieszkań i domów, które wyselekcjonowaliśmy pod względem prawnym i lokalizacyjnym. Dzięki temu mamy pewność, że domy i mieszkania spełnią wysokie wymagania naszych Klientów. Zastanawiasz się jaka nieruchomość będzie dla Ciebie odpowiednia? Zachęcamy do kontaktu. Na pewno znajdziemy odpowiednią ofertę.
Jako biuro nieruchomości w Hiszpanii, znamy się na swojej pracy, a do potrzeb każdego Klienta podchodzimy z ekscytacją i chęcią podjęcia nowego wyzwania.
Apartament w Hiszpanii – dla kogo?
Apartamenty w Hiszpanii na sprzedaż to atrakcyjna opcja przede wszystkim dla:
- Inwestorów w nieruchomości pod wynajem turystyczny i korporacyjny
- osób ceniących spokój, niezależność i prywatność;
- rodzin podróżujących na Costa del Sol, a zwłaszcza w rejon Marbelli i Malagi;
- miłośników gry w golfa;
- osób łaknących słońca, które nie wyobrażają sobie życia, bez wylegiwania się na plaży;
- miłośników luksusu i sportów wodnych;
- osób kochających konie i jazdę na nich (w tym grę w polo);
- pasjonatów białego szaleństwa (narciarze i snowboardziści powinni wiedzieć, że godzinę jazdy samochodem od Malagi, znajduje się pasmo górskie Sierra Nevada).
Agencja nieruchomości Hiszpania – jakie inwestycje obsługujemy?
Jeżeli choć raz pomyślałeś: „Kupię mieszkanie w Hiszpanii” to jesteś we właściwym miejscu. Oferujemy sprzedaż nieruchomości w Hiszpanii oraz apartamentów wakacyjnych na Costa del Sol. Obsługujemy m.in.:
- domy;
- wille;
- działki;
- luksusowe posiadłości;
- apartamenty przy plaży.
Znajdziesz u nas ponad 27 000 nieruchomości w miejscowościach, takich jak: Marbella, Puerto Banus, Estepona, Nueva Andalucia,
Dla Inwestorów polecamy zakup nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu, łączącym wynajem turystyczny z wynajmem korporacyjnym. W Maladze powstał Hub technologii w Andaluzji „Málaga TechPark„ skupiający międzynarodowe z takich branż jak informatyka, elektronika, telekomunikacja oraz usługi inżynieryjne i doradcze. Większość firm koncentruje się na technologiach informatycznych, telekomunikacji oraz badaniach i rozwoju. Należą do nich niektóre międzynarodowe koncerny, takie jak Goolge , Oracle, Ericsson, IBM, TDK, Ciklum, CGI, Accenture, Huawei ,Ernst & Young , Citibank, Vodafone . Nowe centrum cyberbezpieczeństwa Google w Maladze będzie składać się z 2500 m2 powierzchni. Współpracujemy z największymi firmami relokacyjnymi w Europie, UK, oraz w USA, mamy podpisane umowy na obsługę relokacji pracowników, w tym również w Maladze gdzie mamy stałe zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem dla pracowników firm i korporacji.
Nieruchomości w Hiszpanii – korzyści ze współpracy
Decydując się na współpracę (kupno, sprzedaż lub wynajem nieruchomości) z naszą agencją dajesz sobie szansę osiągnięcia wyjątkowych korzyści. Oto one:
- możliwość obejrzenia mieszkania, domu, czy innej nieruchomości oraz zwiedzenie jej okolicy;
- możliwość zapoznania się z warunkami prawnymi i kredytowymi (nasi eksperci wyjaśnią wszelkie wątpliwości);
- pomoc we wszelkich formalnościach (zwłaszcza po zakupie posiadłości);
- szybki i bezpośredni dostęp do ofert na całym rynku;
- możliwość uzyskania znaczącego dofinansowania nieruchomości;
- pomoc językowa podczas załatwiania spraw urzędowych, u prawnika oraz w banku;
- współpraca z firmą, która od 14 lat wynajmuje mieszkania w trybie krótkoterminowym i wakacyjnym;
- Polskojęzyczna obsługa prawna – polski prawnik;
- Doradztwo w zakresie inwestycyjnym.
Mieszkania w Hiszpanii – co jeszcze zyskujesz?
Jeżeli interesują Cię mieszkania i domy na sprzedaż w Hiszpanii lub posiadasz już własne lokum, pamiętaj, że dzięki naszym kontaktom, możesz łatwo i tanio nabyć również meble i dodatki. Współpracujemy z wieloma salonami, architektami, oferującymi atrakcyjne zestawy meblowe. Świadczymy kompleksowe usługi – od A do Z.
Apartamenty Hiszpania – nasza lokalizacja
Położenie geograficzne czyni miejsce naszej działalności absolutnie wyjątkowym. Costa del Sol znajduje się w odległości 1 godziny jazdy od Grenady, 2 godzin od Sevilli, oraz 1 godziny od Gibraltaru. Do Madrytu dojedziesz pociągiem w 2,5 godziny. To jednak nie wszystko, będąc na południu Hiszpanii, Maroko masz na wyciągnięcie ręki.
Nieruchomość w Hiszpanii – opcje wynajmu
Osoby pragnące spędzić w Hiszpanii niewiele czasu (np. podczas wakacji) mogą skorzystać z opcji krótkoterminowego wynajmu apartamentów i domów. Wynajem krótkoterminowy jest wyjątkowo popularną formą spędzania czasu na Costa del Sol, szczególnie gdy mówimy o okolicach Marbelli, czy Estepony. Wynajem krótkoterminowy jest alternatywą dla drogich pobytów w hotelach. Jego podstawową zaletą jest niezależność. Obsługujemy zarówno wynajem krótkoterminowy wakacyjny, jak i wynajem korporacyjny dla firm i międzynarodowych korporacji.
Hiszpania – zakup nieruchomości – najczęściej zadawane pytania
Jak kupić nieruchomość w Hiszpanii?
Obcokrajowiec musi mieć nadany identyfikacyjny numer NIE (hiszp. Numero de Identidad de Extranjero). Numer ten możesz wyrobić na komisariacie policji. Uzyskanie dokumentu trwa zwykle jeden dzień. Do tego niezbędne jest konto w hiszpańskim banku oraz dokument potwierdzający tożsamość. Po zawarciu umowy wstępnej należy wpłacić zadatek na poczet kupna nieruchomości. Jest to koszt, mieszczący się w przedziale 3-6 tysięcy euro. Zadatek zabezpiecza obie strony transakcji.
Jakie są koszty utrzymania nieruchomości w Hiszpanii?
Nie musisz obawiać się wysokich kosztów utrzymania. Ceny poszczególnych opłat są porównywalne do stawek w innych krajach. Przygotuj się na:
- Opłatę za energię elektryczną – około 40 euro płatne KAŻDEGO miesiąca.
- Opłatę za wywóz śmieci – występuje ona w dwóch formach. Może być wliczona do rachunku za wodę lub płatna oddzielnie. W zależności od miasta to około 40 euro na rok.
- Opłatę za wodę – około 30 euro miesięcznie płatne w rachunkach pojawiających się co dwa lub trzy miesiące.
- IBI lub Suma (podatek od nieruchomości) – płatny każdego roku w październiku, zwykle mieści się w przedziale od 150 do 350 euro.
- Gastos comunales (czynsz) – wynosi od 100 do 500 euro. Należy jednak pamiętać, że kupując nieruchomość w wysokim standardzie, czynsz może być większy. W zależności od nieruchomości i wspólnoty roczny koszt może być płatny jednorazowo lub rozłożony na kwartalne raty.
Jakich dokumentów potrzebuję, by kupić nieruchomość w Hiszpanii?
Jeśli interesuje Cię kupno nieruchomości w Hiszpanii za gotówkę, musisz przygotować:
- Kopię dokumentu poświadczającego tożsamość (paszport lub dowód osobisty).
- Numer NIE.
- Numer konta bankowego w Hiszpanii.
- Rozdzielność majątkową (jeśli dotyczy).
Czy do obsługi procesów finansowych związanych z nieruchomością, potrzebne mi konto w banku w Hiszpanii?
Tak. Konto założone w hiszpańskim banku jest niezbędne, by móc dokonywać płatności, takich jak opłaty za wodę, prąd, podatek od nieruchomości (I.B.I.) oraz innych opłat dodatkowych.
Jakie dokumenty są niezbędne, by założyć konto bankowe w Hiszpanii?
Jako obcokrajowiec, najprawdopodobniej założysz rachunek bankowy dla osoby, niebędącej rezydentem. Musisz zatem posiadać:
- Dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport);
- Numer identyfikacji podatkowej dla obcokrajowca (NIE);
- Ostatnią deklarację podatkową lub potwierdzenie posiadania środków – wymagają tego tylko niektóre hiszpańskie banki.
Czy mogę od razu wynajmować swoją nieruchomość turystom w Hiszpanii?
Aby działać zgodnie z hiszpańskim prawem, musisz posiadać licencję turystyczną. Jest to zezwolenie, po którego uzyskaniu możesz podjąć się wynajmu turystycznego lub wakacyjnego swojej nieruchomości. Cała procedura trwa około miesiąca. Aby wystawić ofertę na portalach takich jak Airbnb, czy Booking wymagane jest uzyskanie licencji turystycznej. Oczywiście nasz firma organizuje dla Państwa takie licencje, jeśli zachodzi taka potrzeba,
Jeżeli zaś jesteś osobą poszukującą obiektu w turystycznej bazie noclegowej, sprawdź, czy wybrana przez Ciebie nieruchomość ma odpowiednią licencję.